Fertigstellung Juni 2025 – Neubau-Familienvilla in Sotogrande Costa

Allgemeine Beschreibung:
• Neu gebaute Villa auf drei Ebenen, Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
• Schlafzimmer, Hauptterrasse/Veranda, Garten und Pool sind auf allen ebenen Flächen nach Süden ausgerichtet.
• 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Keller für 2-3 Autos möglich, 7. Schlafzimmer oder
Abstellraum, Installation für Elektro-/Hybridautos.
• Pool über Elektrolyse, Strandbereich.
• Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung.

Konstruktionsdetails
• Fundament und Struktur aus Stahlbeton.
• Isolierung: doppelt verglaste Fenster und Luftkamera in den Außenwänden.
• Flachdach.
• Porzellanfliesen 60 × 120 cm PETRA.
• Alle Wände mit zwei Platten aus Pappe.
• Außenfenster: Aluminiumserie 4.300 VISION für Schiebetüren und COR 60 für Drehkippfenster, Lack in RAL-Farbe 7016 mit Wärmebrückenunterbrechung und zwei Gläsern
4/4+C+4/4 Guardian Sun.
• Zwei Garagentore mit Fernbedienung.
• Alle Kleiderschränke mit Innenausstattung.
• Wasserhähne, Grohe.
• LED-Leuchten sind in allen Bereichen vorhanden, sowohl innen als auch außen.
• Klimaanlage in allen Räumen über Split (warm/kalt).
• Heizung über Fußbodenheizung.
• Heizkessel über Aerothermie.
• Sonnenkollektoren liefern 35 % der für die Heizung benötigten Energie und 55 % für den Strom.